La plusvalía municipal puede ser inconstitucional incluso con ganancias

El cálculo de la plusvalía municipal puede arrojar una cuota superior a la ganancia obtenida. Esto se debe a que el procedimiento de cálculo no tiene para nada en cuenta los valores de transmisión y adquisición, sino el valor catastral del suelo y el número de años de tenencia del bien inmueble.

Pues bien, una reciente sentencia del Tribunal Constitucional ha declarado inconstitucional este impuesto cuando la cuota a pagar supera el incremento patrimonial obtenido por el sujeto pasivo. Hasta ahora, se había declarado inconstitucional la tributación por plusvalía municipal cuando se obtenía una pérdida, por lo que esta nueva sentencia supone ir un paso más allá para preservar los principios constitucionales de capacidad económica y no confiscatoriedad.

 

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